泰安房屋-楊雅婷.台東農地.台東建地.卑南農地
www.泰安房屋.twGoodHouse好房網路廣告牆楊雅婷-泰安房屋,台東土地,台東農地,台東建地,(HouseWeb平台),台東農舍,台東工業用地,台東透天,台東別墅,台東房屋,玉里農地,玉里建地,卑南農地,卑南建地,鹿野農地,台東土地買賣,台東不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

太平洋房屋桃園內壢加盟店(桃竹房屋仲介有限公司。店長:張棨雲-太平洋桃園內壢加盟店.中壢透天.中壢電梯華廈鼎金不動產-鼎金不動產.揚梅廠房廠辦.揚梅工業用地住商不動產誠品加盟店~陳先生-台南舒適家房屋.台南透天.安平電梯大樓.永康電梯華廈一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.屏東房屋.tw.屏東電梯大樓.屏東土地住商嘉義興嘉店(鈞寶房地產企業社)-嘉義住商興嘉店(鈞寶房地產企業社)2861168汐止房屋 汐止小戴提供 建成路房屋買賣0988-680528-汐止房屋買賣 東森房屋汐止房屋 0988-680528太平洋房屋內壢加盟店-吳淑惠.中壢電梯大樓.中壢電梯華廈
全成不動產企業社-全成不動產山大立不動產經紀業股份有限公司-山大立不動產.台中店住辦.台中商業大樓愛台南有限公司(南北仁和店)-周先生/吳先生.台南房屋.台南電梯華廈.台南建地www.后里不動產.tw (大家房屋后里加盟店)-台中后里/大家房屋.后里土地.后里農地.后里透天一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.宜蘭房屋.tw.宜蘭農地.宜蘭透天.宜蘭土地  惠雙房屋-王淑華影音房屋網.台中電梯大樓.台中電梯華廈.台中別墅新城土地開發-羅雅方.蘆竹土地.南崁房屋.桃園透天
阿融房產通-阿融房產通.新竹租屋.新竹買屋.新竹土地正強不動產經紀有限公司-蘋果房屋平鎮高中加盟店永慶不動產-草屯中興加盟店-永慶不動產莊美鳳/草屯農地.草屯建地.南投透天 惠雙房屋向上加盟店*一家委託百店服務*-廖美茹.台中套房出租.台中電梯大樓.台中電梯華廈勁強科技-小戴東森房屋-幸福金三角團隊專業經理人-桃園新竹工業廠房出租出售資訊網
南北房屋海安加盟店 -南北房屋海安店/台南透天.台南店面.台南農地滿意房屋仲介有限公司-台北辦公室出租捷運站沿線一零一房屋有限公司-101房屋.嘉義別墅.嘉義透天.嘉義建地www.淡水房屋誠意網.tw-黃美玲,淡水電梯大樓,淡水電梯華廈新竹縣不動產經紀人公會-新竹縣不動產經紀人公會21世紀不動產青埔捷運加盟店-張素梅桃園中壢高鐵土地資訊網◤正欣不動產◢ →『房屋委託買賣、專業法拍代標+點交』-◤正欣不動產◢→◤正欣法拍屋◢→◤台南縣市法拍◢

享受優勢 點此加入

新聞標題 中實控股董事長黃炳彰 重交通區段
發佈時間 2017年09月16日
新聞內容
經濟日報
中實控股董事長黃炳彰買過四間房,前三次幾乎都與工作地點更換有關,而且沒賠過錢,黃炳彰建議年輕人,不要想等賺大錢或全部準備好才買房,那要等太久了,只要錢有五成左右把握就可以去買,但不要投資在不好區段的便宜房子上。
中實控股在中租集團中負責不動產豪宅、旅館餐廳、保全、酒代理等業務。黃炳彰說,他第一棟房子不到30歲時購買,年輕時在台塑上班,妻子也擔任護士工作,因為當時錢賺不多,選擇內湖康寧大學附近,在當時算台北市近郊,因為坪數小,夫妻雙薪外也善用當時民間流行的「標會」籌到總價款逾七成頭期款,花了十年還清房貸。

貸款還得差不多後,選擇換屋到交通位置更便捷、擁有四個房間的大直第二棟房子,沒多久就因為工作關係被外派到國外,只好把第一棟房子出售,所幸當時賣價是十年前買價的五倍之多,讓黃炳彰初嚐房地產增值甜頭,大直的第二棟房子後來也以一倍價格成交。

黃炳彰1989年被外派到美國,他直言初期一直想回台灣,但當時長子還年幼,他左思右想最後下定決心,還是要買房子「把根扎下去」,就此一待十年之久。黃炳彰說,他買房子的訣竅是「只買新,不買舊房子」。當時在美國挑距離妻子工作地點車程15分鐘的全新社區,住了大約十年後,因回國而出售,2000年時的成交價是當初買價的1.8倍左右。

黃炳彰回國不久再度置產,當時剛好遇到SARS疫情大爆發,房地產跌到谷底,他選擇離開台北市在南崁買進一棟上千萬元漂亮豪宅,一方面與住在南崁的哥哥家人就近照顧,一方面房子相當漂亮,採歐式巴洛克建築,古色古香、建材用料好,庭院大、管理佳,地方發展也不錯,其實住得很滿意。

但因為兒子從日本回國就學需要,加上夫妻倆年紀大了需要更方便生活機能與交通,近幾年又重回台北置產,考量台北市中心房價已經太貴,這次選擇到捷運芝山站附近的房子,交通便利價錢較合理,每坪在40幾萬元。南崁毫宅最後以約一倍價錢賣出。

眼光精準的黃炳彰選擇房子首先看交通與位置,他說不要投資在便宜房子上,「Location(位置)」是最重要的,買一個好的區域的爛房子也沒關係,壞區段的便宜房子增值有限又慢,保值還是以市中心、近捷運站的地方比較好。

其次買房子心態很重要,自住要舒服為主。養老置產近來成風潮,他一定會挑有電梯且有良好管理的房子、乾淨清爽有次序。
原文出處:http://pics.ee/11pan